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Após seis anos de impasse, Edifício Holiday é arrematado por R$ 21,5 milhões
O único lance foi feito na modalidade parcelada, exigindo o pagamento de 30% do valor em até 24 horas e o restante em 12 parcelas mensais
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O Edifício Holiday, localizado em Boa Viagem, na Zona Sul do Recife, foi arrematado por R$ 21.538.616,05 na manhã desta quinta-feira (20/02), durante a segunda chamada do leilão judicial virtual. A venda foi determinada pela 7ª Vara da Fazenda Pública da Capital, encerrando um impasse iniciado em 2019.
O único lance foi feito na modalidade parcelada, exigindo o pagamento de 30% do valor em até 24 horas e o restante em 12 parcelas mensais corrigidas monetariamente pela tabela Encoge.
O leilão foi conduzido pelo leiloeiro Luciano Rodrigues Resende no site www.lancecertoleiloes.com.br, iniciando às 11h e encerrando às 11h27. A identidade do comprador será divulgada após a homologação da proposta no processo nº 0013676-17.2019.8.17.2001.
Destino do valor arrecadado
O montante obtido será destinado à quitação de:
- Dívidas trabalhistas, se houver;
- Tributos sobre o imóvel;
- Débitos com concessionárias de serviços públicos;
- Ressarcimento ao Município do Recife por despesas com o Administrador Judicial;
- Custos periciais para avaliação do imóvel.
Caso haja saldo remanescente, ele será rateado entre os proprietários ou aqueles que comprovem a posse documentalmente.
História e situação do Holiday
Construído em 1957 e considerado um marco da arquitetura moderna no Recife, o Edifício Holiday tem 17 andares, 442 apartamentos tipo studio de 1 quarto, 34 apartamentos de 2 quartos e 17 lojas comerciais.
Localizado entre a Avenida Conselheiro Aguiar e a Rua dos Navegantes, o prédio foi totalmente desocupado em 2019 devido a problemas estruturais, desalojando cerca de três mil famílias.
O processo de venda começou oficialmente em 5 de abril de 2024, quando o presidente do TJPE, desembargador Ricardo Paes Barreto, determinou a alienação do imóvel para solucionar o impasse social e urbanístico. Em 5 de dezembro de 2024, o juiz Marcos Garcez autorizou o leilão devido ao estado de abandono do prédio e seu risco à sociedade.
Inicialmente, a avaliação judicial fixou o preço do Holiday em R$ 34.924.000,00, atualizado para R$ 35.731.026,76. Na primeira chamada do leilão, em 30 de janeiro de 2025, não houve lances, resultando na segunda chamada, onde o lance mínimo caiu para R$ 21.438.616,05.
Proibição de demolição e futuras reformas
O novo proprietário não poderá demolir o edifício, conforme decisão do desembargador Antenor Cardoso, incluída no edital do leilão. Além disso, qualquer reforma deverá ser custeada integralmente pelo arrematante e seguir as diretrizes do Plano Diretor do Recife.